Appartement à vendre, 155m², Saint-Étienne

Description

Appartement 6 pièces 155 m² L'EXCELLENCE HAUSSMANNIENNE RARE SUR LE MARCHÉ Découvrez le charme et le prestige de l'ancien alliés au confort du neuf ! Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Anatole France, cet appartement Haussmannien de 155 m² a été entièrement rénové avec goût en 2024. Il occupe le dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, vous garantissant une tranquillité absolue et une belle luminosité. Vos Prestations Haut de Gamme : Vaste Pièce de Vie : Un espace de réception lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir. 4 Chambres Spacieuses : Dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Deux Salles d'Eau modernes et fonctionnelles. Confort et Économies :Double vitrage, chauffage individuel au gaz, et un DPE/GES en D après rénovation. Les Atouts Exclusifs : Combles Privatifs : Profitez de 35 m² de combles inclus, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage exceptionnel. Emplacement Premium : Quartier recherché, proche de toutes commodités. Copropriété saine (10 lots, sans procédure en cours). Détails Financiers : PRIX : 210 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs). Taxe Foncière : 1 239 € Logement libre de toute occupation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception clé en main dans un emplacement privilégié ! CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER POUR UNE VISITE ! Karim CHERGUI Agent Commercial (EI) - RSAC 912 334 083 SAINT-ETIENNE [Coordonnées masquées] KELLER WILLIAMS Forez Vert Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Nous restons à votre disposition pour plus de détail -prix : 210000€ (honoraires charge vendeurs) - Taxe foncière : 1239€ - Nombre de lots : 10 - DPE : D - GES : D Logement libre de toute occupation. Pour plus d'informations, contactez : Karim CHERGUI au [Coordonnées masquées] KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière KW FOREZ VERT. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET Carte T Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)