Appartement à vendre, 54m², Dijon

Description

À vendre, charmant T2 bis de 54 m² au rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à Dijon entre la place Wilson et la place Suquet. Situé au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine des années 60/70 (seulement 5 appartements au total), ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. L'appartement se compose de : Un grand salon/séjour lumineux de 30 m², intégrant une cuisine ouverte de marque Schmidt aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Une chambre principale chaleureuse de 10 m². Une seconde pièce de 6 m², récemment rénovée (moins de 2 ans), actuellement configurée en dressing et bureau, mais pouvant parfaitement servir de chambre d'appoint ou chambre de bébé. Un cellier aménagé astucieusement situé derrière la cuisine, parfait pour le stockage et l'espace buanderie. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC séparé. Une grande cave saine de 11 m² en sous-sol pour compléter le tout. Les atouts majeurs : Chambre et bureau/dressing refaits à neuf il y a moins de 2 ans (murs et sols). Chauffage individuel au gaz (idéal pour maîtriser sa consommation). Accès à un jardin partagé, très calme et agréable, dont vous aurez la jouissance quasi-exclusive (les autres résidents disposant tous de balcons). Faibles charges de copropriété : environ 900 € par an. Grand parking gratuit à proximité immédiate de l'immeuble. Quartier résidentiel très recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le centre-ville et les transports. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. Prix 139 000€