Maison à vendre, 120m², Vinon-sur-Verdon

Description

Rare et exclusif direct propriétaire à Vinon Sur Verdon, Profitant d'une magnifique vue sur les collines, sans vis à vis et dans un quartier calme sur les hauteurs, maison individuelle exposée plein sud de 125 m2 avec garage de 17 m2 sur une parcelle de 502 m2 piscinable. Construction terminée en 2025 normes Re2020. La maison se compose au Rdc : d’une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 45 m2 ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte) avec ilot central donnant accès à l’extérieur par une grande baie vitrée à galandage, poêle à bois suspendu haut de gamme, vue sur le jardin et les collines. D’Un toilette avec Wc suspendu. D’Une suite parentale de 25 m2 donnant sur la terrasse principale avec un immense dressing, double douche avec verrière, vasque en pierre et Wc suspendu. Un garage de 17 m2 avec mezzanine pour optimiser le rangement À l’étage : 2 chambres de 11 et 14 m2 Une grande salle de bain avec baignoire ilot et douche à l’italienne, chauffe serviette et meuble vasque avec miroir. 1 toilette avec Wc suspendu 1 dégagement lumineux pouvant servir de coin jeux ou lecture. Jardin : Entièrement clôturé, aménagé et végétalisé (oliviers, lavandes, cactus, bambous,…) terrasse ombragée avec pergola en toiles de coco, arrosage automatique à commande sans fil par smartphone de la pelouse, des haies et des massifs. Coin jeux pour enfants avec pelouse synthétique, cabanon en aluminium pour stockage des outils de jardinage, stock de bois de chêne pour plusieurs années. Stationnement possible de 3 véhicules à l’intérieur. Équipements : Menuiseries anthracite, Alarme Somfy, système Starlink, ballon thermodynamique, Volets roulants aluminium connectés et actionnables à distance, système de pompe à chaleur réversible gainable (encastré dans les plafonds), Assainissement collectif. Classes Energie : A (32kWh/m2 /an) et A (1kg Co2 /m2/an) Premier contact par mail et demande de dossier et garanties sérieuses. 480 000 Eur