Maison à vendre, 110m², Flayosc

Description

Un bien rare par son terrain de 3600m2, sa vue sur les vignes, son absence de vis-à-vis et ses nombreux aménagements. À Flayosc, dans un environnement calme et privilégié, belle maison de plain-pied d’environ 110 m², avec annexe indépendante de 24 m², sur un magnifique terrain de 3 600 m². La propriété bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les vignes et d’une absence totale de vis-à-vis, offrant calme et intimité. La maison comprend 2 chambres, ainsi qu’une annexe indépendante de 24 m² avec chambre, douche et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour disposer d’un espace indépendant. POINTS IMPORTANTS La maison est équipée d’une fosse septique conforme aux normes en vigueur. L’installation intérieur d’électricité ne comporte aucune anomalie au DPE. INTÉRIEUR La maison est très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d’une climatisation neuve. Une cave à vin complète l’ensemble. • Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur l’extérieur grâce à une baie vitrées donnant accès à une première terrasse. • La cuisine, indépendante et accessible depuis la pièce de vie, offre de beaux matériaux tels qu’un plan de travail en granit et un évier en travertin. • L’espace nuit propose deux chambres de belles surfaces, toutes deux équipées de placards intégrés. Un troisième espace, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être utilisé en chambre supplémentaire. Il dispose déjà de rangements, d’arrivées d’eau et d’une belle baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. EXTÉRIEURS L’ensemble des extérieurs est parfaitement aménagé, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque espace a été pensé et réalisé avec soin. • La piscine (5 x 3 m), en carrelage de Bali, s’intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement aménagé. • À proximité immédiate, une grande terrasse avec espace repas offre trois espaces de détente, avec un bâti comprenant notamment un four à pizza. • On y trouve également un emplacement pour un brasero et une cuisine en annexe. • Une fontaine d’agrément structure les extérieurs et participe à l’ensemble. • L’entrée, entièrement pavée, est accessible par un portail automatique. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs et des possibilités d’aménagement selon vos besoins. CARACTERISTIQUES • Jardin • Parking • Terrasse • Piscine • Cave • Alarme • Salon • Fibre optique • Chauffage électrique et bois • Interphone • Terrain de pétanque Bien vendu sans intermédiaire, en direct avec le propriétaire — aucun honoraire d’agence à prévoir. Pour toute demande de photos complémentaires, n’hésitez pas à me par message.