Maison à vendre, 130m², Epaignes

Description

Maison normande d’exception – Le charme de l’ancien, les performances du neuf Épaignes – Eure Certaines maisons se distinguent par leur architecture. D’autres racontent une histoire. Construite en 2025 par les Compagnons du Tour de France, cette élégante maison normande à colombages est le fruit d’un savoir-faire traditionnel d’exception. Réalisée avec des matériaux haut de gamme , elle conjugue l’authenticité du patrimoine normand avec le confort et les performances énergétiques d’une maison contemporaine. Dès l’arrivée, le charme opère : façade à colombages, soubassements en briques, volets en bois, toiture en ardoises naturelles… chaque détail a été pensé dans le respect des plus belles demeures normandes. À l’intérieur, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre aujourd’hui 130 m² habitables, comprenant : une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée une grande chambre et un bureau de plain-pied une salle de bains (avec douche à l’italienne ) un WC indépendant un local technique. L’ensemble du RDC est entièrement accessible PMR. Un potentiel d’évolution rare L’étage a déjà été aménagé en partie et donne la possibilité d’envisager deux chambres supplémentaires et une salle de bains . un WC indépendant existant. L’étage est accessible par un escalier intérieur ainsi qu’un escalier extérieur. Il ne reste plus qu’à réaliser les peintures et les revêtements de sol. Une belle opportunité de personnaliser l’étage selon vos goûts tout en bénéficiant d’un coût d’aménagement limité. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 2 000 m², parfaitement exposé, offrant une vue dégagée sur la campagne normande et une agréable terrasse en bois. Cuve de récupération d’eau enterrée de 10 000 euros Prestations haut de gamme Construction 2025 par les Compagnons du Tour de France Techniques traditionnelles de construction à colombages Matériaux de très haute qualité Norme RE2020 DPE A Pompe à chaleur Poêle à bois Menuiseries bois double vitrage Adoucisseur d’eau Assainissement collectif.