Maison à vendre, 125m², Igny

Description

À Igny, dans le quartier résidentiel recherché du Pileu, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m². Son principal atout : un ensemble particulièrement rare à Igny composé d'un grand terrain, d'une dépendance vitrée de 30 m² à rénover et d'un sous-sol total de plus de 100 m², avec deux garages. Une maison familiale lumineuse La maison est organisée sur deux niveaux et offre 4 chambres, de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, communiquant avec un salon / salle à manger traversant d'environ 30 m². Très lumineux, cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Ce niveau comprend également : 2 chambres une salle de bains un WC indépendant. À l'étage, récemment réaménagé, les Velux installés en 2023 apportent une belle luminosité. Vous y trouverez : 2 grandes chambres avec dressing un espace pouvant servir de bureau une salle de bains un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, etc. Plus de 100 m² de sous-sol Le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable atout pour cette maison. Avec environ 2,20 m de hauteur sous plafond, il comprend notamment : 2 garages, dont un avec 3,25 m de hauteur, permettant d'accueillir un véhicule de grande hauteur de nombreux espaces de rangement un espace atelier / loisirs une buanderie avec lavoir l'espace chaudière. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour une famille ayant besoin de stockage, d'un atelier, d'un espace de loisirs ou de garages généreux. Une dépendance de 30 m² La propriété dispose également d'une dépendance vitrée d'environ 30 m² à renover, située dans le jardin. Elle peut convenir à différents projets : bureau ou télétravail, activité professionnelle indépendante, atelier, espace de loisirs ou pièce supplémentaire, selon les besoins et la réglementation applicable. Un terrain de 1 000 m² Le terrain est l'un des grands atouts de la propriété. Arboré et fleuri une grande partie de l'année, il comprend notamment : une terrasse en bois un potager aménagé plusieurs arbres fruitiers un abri de jardin différents espaces permettant de profiter pleinement du jardin. Un environnement particulièrement agréable pour une famille recherchant de l'espace et de la verdure tout en restant proche des transports parisiens. Une maison régulièrement améliorée La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment : isolation extérieure fenêtres double vitrage installées en 2019 Velux installés en 2023 radiateurs en fonte chaudière rénovation de l'étage avec des matériaux de qualité. Un emplacement recherché Située dans le quartier du Pileu à Igny, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des principaux transports : gare de Massy TGV RER B et C Tram T12 commerces, écoles et services du secteur. Les points forts ✓ Maison non mitoyenne ✓ 125 m² habitables ✓ 4 chambres ✓ Terrain d'environ 1 000 m² ✓ Sous-sol total de plus de 100 m² ✓ 2 garages dont un de 3,25 m de hauteur ✓ Dépendance vitrée de 30 m² ✓ Isolation extérieure ✓ Double vitrage 2019 ✓ Velux 2023 ✓ Potager et arbres fruitiers ✓ Quartier résidentiel du Pileu 559 000 € – Agences s'abstenir.