Appartement à vendre, 135m², Méry-sur-Oise

Description

MÉRY-SUR-OISE AU C¼UR DU CENTRE-VILLE, À DEUX PAS DE L'ISLE-ADAM Découvrez ce bien rare de 135 m², situé au sein d'une petite copropriété ancienne pleine de charme, en plein c½ur de Méry-sur-Oise, à seulement quelques minutes de L'Isle-Adam, commune réputée pour son cadre de vie privilégié dans la vallée de l'Oise. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, il séduira aussi bien les amateurs de belles rénovations que les investisseurs. Composé de 7 pièces il est possible d'en faire une spacieuse habitation familiale ou d'étudier une division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous bénéficierez également d'un box de stockage pouvant accueillir un véhicule, un véritable atout en centre-ville. Les atouts : 135 m² sur deux niveaux Petite copropriété ancienne et pleine de caractère Centre de Méry-sur-Oise Proximité immédiate de L'Isle-Adam Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Possibilité de division (sous réserve des autorisations) Parking privatif dans la cour Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet patrimonial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Ne laissez pas passer cette occasion et venez découvrir ce bien avec Century 21 Osmose : Prix de présentation : 199 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4756 € et 6434 €. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4756.0 € et 6434.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien POBIEGA EI, agent commercial (RSAC 910654060)