Maison à vendre, 83m², Pabu

Description

Cette maison néo-bretonne de 83 m2 habitables environ idéalement située à 3 mn du centre de Guingamp et de ses commodités vous propose un Espace de vie comprenant une Salle à manger avec poêle à pellets connecté récent, Cuisine à l'américaine aménagée et équipée de 2021, une Chambre avec huisserie Pvc triple vitrage, une Salle d'eau, Wc séparé, Salon, à l'étage une Chambre et un Bureau pouvant faire office de petite Chambre, une Salle de bain avec Wc, un Grenier aménageable. En Rez-de-chaussée un Garage, une Buanderie avec douche, une pièce avec évier. Jardin, puits raccordé à la maison pour le Lave-linge, tout à l'égout. Surface Terrain 597 m2 Habitable immédiatement ce bien attend votre visite !! Date de réalisation des diagnostics le et du Dpe Consommation énergie primaire : 369 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 283 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2 380 € et 3 260 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola Rivoalland Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au Rsa C de St Brieuc sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien Hai : 169 910 € Prix du bien hors honoraires : 160 000 € Honoraires Ttc : 9 910 € à la charge de l'acquéreur.