Maison à vendre, 424m², Bayel

Description

Nouveauté Éthiqu’Immo – Première mise sur le marché -- Bien d'exception Visite virtuelle et plan 3D disponibles sur demande. Située dans la commune de Bayel, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison bourgeoise de 420 m² bénéficie d’un parc arboré d’un hectare, constructible et piscinable. L’ensemble est en très bon état avec ses doubles vitrages PVC très récent et sa chaudière aux granulés offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Description intérieure : Rez-de-chaussée : trois salons/séjours spacieux, une cuisine équipée, un sanitaire séparé, accès direct à la terrasse.Premier étage : une suite parentale de grande dimension avec douche, baignoire et toilettes séparées, trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’uxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un sanitaire séparé, et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.Extérieurs et annexes : Terrain arboré d’un hectare, constructible et piscinable.Plusieurs dépendances.Caves voûtées.Carport.Ce bien rare, alliant cachet et confort, est visitable sous 48 heures. Contact : Votre négociateur immobilier – Mentions légales : Prix 379000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 360 050 €. DPE : classe énergie D, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 650 et 3 640 € (prix indexés au 1er janvier 2021). — aucune procédure en cours.] Risques : . Adrien Geoffroy, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° .