Maison à vendre, 220m², La Ravoire

Description

Propriété 8 pièces 220 m² En exclusivité, l'AGENCE33 vous propose cette maison contemporaine de 2025 située dans un quartier résidentiel et recherché de La Ravoire. Édifiée sur une parcelle close de près de 1000 m², la propriété présente une architecture sobre et actuelle, tournée vers le jardin et la piscine. La pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine équipée ouverte, s'ouvre largement sur la terrasse et l'extérieur, offrant un espace lumineux avec les montagnes en toile de fond. Une suite parentale de plain-pied, avec salle de bains et rangements intégrés, complète ce niveau. Le garage double attenant permet de stationner deux véhicules et d'organiser aisément le stockage. À l'étage, quatre chambres avec dressings, un bureau et une salle de bains composent un niveau nuit fonctionnel, adapté à la vie de famille comme au télétravail. Le confort repose sur un haut niveau des équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau sur les deux niveaux, climatisation, brise-soleil orientables, Dpe classé A, installation photovoltaïque, portail électrique, borne de recharge de véhicules électriques. Le jardin, entièrement clos, s'articule autour de la piscine qui structure l'espace extérieur. Le vis à vis naturel en zone urbaine est ici habilement atténué par une astucieuse disposition des pièces. Ainsi, la terrasse principale et la pièce de vie bénéficient d'une bonne préservation, permettant de profiter sereinement des espaces intérieurs et extérieurs en toute quiétude. La propriété bénéficie d'un accès rapide à la Vru de Chambéry et d'un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les commerces, les écoles et l'ensemble des services. Cette maison récente et très économe en énergie s'adresse à une clientèle recherchant confort moderne, piscine et vie de famille à proximité des services du bassin chambérien. Notre Objectif : Votre Satisfaction ! (gedeon ) Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :