Appartement à vendre, 67m², Neuilly-sur-Marne

Description

Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s) 67 m2 Cet appartement F4 est proposé en exclusivité par l'agence Laforêt Neuilly-Plaisance. Il représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur, car des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Le bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses annexes recherchées : Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger (configurable en double séjour), deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave et un box privatif (garage fermé) sont compris dans le prix de vente. L'appartement est situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, reconnue pour son calme. Emplacement idéal : A proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des transports, notamment de la gare RER A de Neuilly-Plaisance. Gare RER A de Neuilly-Plaisance : A 1,9 km à pied : Comptez environ 22 à 25 minutes de marche. En bus : environ 10 à 12 minutes via les lignes de bus locales (comme la ligne 127 ou 113) qui passent à proximité directe. En voiture : Environ 5 minutes de trajet hors trafic. Écoles maternelles, élémentaires et collège. Copropriété de 793 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros. Référence annonce : 1567 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 793 Charges prévisionnelles annuelles : 3120 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F