Maison à vendre, 204m², Saint-Laurent-sur-Othain

Description

Maison/Villa 6 pièce(s) 204 m2 Sophie Pierre, agent immobilier Ei chez BL-Agents, vous présente cette maison en pierre pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité et de beaux volumes. ? Un potentiel rare : Vous rêvez de rénover une vieille grange ? Cette propriété vous offre cette opportunité unique, avec un garage de 29 m2 donnant sur un atelier de 16 m², parfait pour les projets créatifs ou artisanaux. ? Un intérieur chaleureux : Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée de 25 m² équipée d'un poêle à bois, menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, elle aussi dotée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, et une ancienne cuisine avec un four à pizza traditionnel et une cheminée pour grillades, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. ? Côté nuit : À l'étage, quatre chambres spacieuses (17, 26, 20 et 13 m²), dont une avec arrivée d'eau, idéale pour créer une suite parentale avec salle de bains. Des toilettes séparées complètent ce niveau. ? À aménager selon vos envies : Le troisième niveau abrite un grenier de 30 m², prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire. ? Confort et équipements : - Micro-station d'épuration - Toiture isolée et fenêtres double vitrage (installées il y a 14 ans) - Système de ventilation connecté aux poêles à bois pour une chaleur répartie dans toute la maison - Cave voûtée pour les amateurs de vin ou de conservation traditionnelle ? Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Référence annonce : 38173 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations