Maison à vendre, 182m², Biganos

Description

Biganos, entre le port et le centre, à 1,8 Km de la gare et moins de 30' d'Arcachon, cette maison contemporaine T5 à l'état irréprochable profite de prestations remarquables et très belles surfaces. De plain pied, les 182m² habitables sont parfaitement agencés et aménagés! L'entrée dessert une belle pièce de vie triple exposition de 70m² avec cuisine haut de gamme et prolongée par une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit, avec 4 chambres (toutes avec placard ou dressing) dont 2 belles suites, offre à chacun confort et intimité. Pour le côté pratique, on apprécie également l'arrière-cuisine et la buanderie. Côté confort, le chauffage au sol par géothermie et la PAC réversible sont complétés par des panneaux solaires rendant cette maison très peu énergivore. Le garage double attenant (carrelé) de 46m² est un réél atout pour vos véhicules ou besoin de stockage, et l'on profite également d'un second garage-atelier. Le terrain de 1300m² est parfaitement aménagé et nécessite très peu d'entretien. La vaste terrasse et la cuisine d'été enjoliveront vos moments de détante au bord de la piscine. Confort, prestations et aménagements font de cette maison un nid douillet à découvrir! Classe énergie: B. Honoraires inclus à charge acquéreur 3,88 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.