Maison à vendre, 94m², Mollkirch

Description

Dans une rue calme , proche de la nature, belle maison de 1989 sur un terrain de 4,70 ares située à Mollkirch. Cette maison d'environ 94 m2 habitables comprend : -au rez de chaussée: 1 entrée 1 salon-séjour 1 cuisine aménagée ouverte sur le coin repas avec accès à une terrasse 1 chambre 1 wc indépendant. - à l'étage: 1 dégagement avec placards 3 chambres dont deux avec accès au balcon 1 salle d'eau récente (douche à l'italienne, vasques, wc). -1 grenier isolé -sous-sol: 2 garages, caves,buanderie, cuisine d'été, atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois.(environ 6 stères à l'année). Une installation est en place pour rajouter un chauffage électrique. Travaux récents: changement de la porte d'entrée,salle d'eau, étanchéité terrasse, chauffe -eau. Cette maison est très bien entretenue. Mollkirch est une commune dynamique qui dispose des commodités essentielles: boulangerie, écoles, périscolaire. A 8 kms de Rosheim, 10 kms d'Obernai, Molsheim,Mutzig. A 5 minutes des accès gare et voie rapide vers Strasbourg, Sélestat. Les diagnostics ont été réealisés le 13 août 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ente 1130 et 1570 euros/an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 309 900 euros honoraires inclus Prix net vendeur: 300 000 euros. Honoraires à la charge de l'aacquéreur: 3,30% Consultez nos tarifs sur le site "Immobilier Rozlazly". Contact: Etienne Rozlazly . Agent commercial indépendant de Sas Immobilier Email. RSAC: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :