Appartement à vendre, 31m², Cenon

Description

Libre De Tout Bail Bien Libre De Toute Occupation Ideal Investisseur Residence Parfaitement Bien Entretenue Situé avenue Jean Jaurès à Cenon (33), à 50 mètres de la pancarte de Bordeaux dans le prolongement de l'Avenue Thiers, Tram Jean Jaurès, ce studio de 31.58 m² se trouve au sein d'une résidence récente de 2025 très bien entretenue. L'appartement se situe au 1er étage sur 5, côté cours avec vue dégagée, exposé Est - Nord- Est. Il se compose d'un espace cuisine aménagé et équipé et d'une salle de douche avec Wc. Son agencement est fonctionnel adapté à une occupation principale ou à un usage locatif. Le bien est vendu meublé. Il bénéficie d'atouts recherchés : Résidence récente, entretenue et agréable, Orientation au calme et copropriété à taille humaine (51 lots), Bien vendu libre de toute occupation, Forte attractivité locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Proximité directe de Bordeaux, des transports et des pôles d'activité. Charges mensuelles (chauffage, eau et eau chaude comprise) de copropriété : 151 /mois. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Séverine Ernault (E.I) Agent Commercial Rsac 892.847.328 Bordeaux . Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 4 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :