Maison à vendre, 88m², Virieu-le-Grand

Description

Maison de village 4 pièces 88 m² Au cœur de Virieu-le-Grand, découvrez cette charmante maison de village en pierre d’environ 88 m² habitables, mitoyenne d’un côté. Elle offre une belle pièce de vie de 44 m² avec accès direct à une terrasse de 11 m², un Wc avec buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec Wc, ainsi qu’une cave en sous-sol. Une grange non attenante de 40 m², située à 160 mètres, complète le bien et offre de multiples possibilités (stockage, atelier). Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques, fibre optique, toiture partiellement refaite il y a 7 ans, assainissement collectif. Idéal premier achat ou investissement !!! Ref 7162 Dpe : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1740 euros et 2410euros par an Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle et vidéos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :