Maison à vendre, 118m², Sciez

Description

Située à SCIEZ dans un quartier résidentiel et prisé évitant le passage du rond point d'entrée de la commune pour les frontaliers, cette superbe villa individuelle de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Construite sur un terrain plat en limite de zone agricole, elle bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest et d'une grande terrasse dallée avec stores bannes, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Caractéristiques principales : Grande piscine : Idéale pour se rafraîchir ou se détendre pendant les chaudes journées d'été. Spacieux séjour avec salon équipé d'une cheminée insert bois pour des soirées conviviales. Salle à manger cathédrale : Ambiance chaleureuse et aérée grâce à une hauteur sous plafond impressionnante. Cuisine américaine entièrement équipée : Un espace pratique, ouvert sur la pièce à vivre. Véranda lumineuse donnant sur un magnifique jardin, parfait pour vos moments de relaxation. 3 chambres. Nombreux espaces de rangement: Optimisation des espaces pour plus de confort au quotidien. Garage et deux abris de jardin : Idéaux pour le stockage Atouts supplémentaires : Cette maison bénéficie de deux climatisations réversibles. Un cadre de vie unique dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Une exclusivité Century 21 Agence du lac Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 159851 Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur