Maison à vendre, 137m², Brest

Description

29200 - BREST - ST MICHEL/GAMBETTA - MAISON 137 m² AVEC JARDIN, VÉRANDA + SOUS-SOL AMÉNAGÉ - 4 CHAMBRESUn emplacement privilégié, le charme de l’ancien et un véritable jardin en plein cœur de Brest.Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne du début du XXᵉ siècle, idéalement située en plein centre de Brest, entre Saint-Michel et le boulevard rrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse, offrant 4 chambres, une agréable véranda ouverte sur le jardin et plus de 40 m² de surface supplémentaire au sous-sol.COTE JOUR :La maison s’organise autour d’un double séjour et d’une cuisine ouverts sur une véranda de 18 m².Véritable pièce supplémentaire de la maison, la véranda bénéficie d’une belle ouverture sur le jardin entièrement clos de hauts murs, un espace rare et privilégié en centre-ville, à l’abri des regards.Un WC indépendant avec lave-mains et rangement, complète l’espace de vie.COTE NUIT :L’espace nuit offre 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace bureau au rez-de-chaussée, selon vos besoins.Le sous-sol semi-enterré, quasi entièrement aménagé, constitue un véritable atout et développe plus de 40 m² de surface supplémentaire :Salle de jeux, salle de sport, home-cinéma, bureau, atelier ou espace dédié aux loisirs, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.LES PLUS !✓ Emplacement central recherché✓ Maison ancienne pleine de charme✓ Véranda de 18 m²✓ Jardin entièrement clos de hauts murs✓ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée✓ Plus de 40 m² de sous-sol aménagé✓ Cave à vins✓ Fenêtres intégralement remplacées et système de chauffage renouvelé en 2016Un léger rafraîchissement suffira à moderniser la maison et à lui redonner tout son charme et son potentiel.Surface habitable : environ 137 m²Surface de référence : environ 180 m²LE MOT DE L’AGENCE :Une maison de caractère qui coche de nombreuses cases : une situation centrale, un extérieur préservé, de beaux espaces de vie et un potentiel supplémentaire considérable.Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’un véritable jardin et d’espaces généreux.À découvrir rapidement.