Maison à louer, 40m², Andernos-les-Bains

Description

Maison 2 pièces 40 m² A louer (location meublé) ! Bail Du 1 janvier 2026 au 1 janvier 2028 Au calme Secteur du port d'Andernos ! MAISON T2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 2019-EN EXCELLENT ÉTAT Andernos-les-Bains (33510), venez découvrir cette maison de 2 pièces de 40 m². Elle offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et toilette. Ce bien bénéficie d'un chauffage par le sol. Une jolie terrasse en bois exotique d'environ 20 m2, entièrement clôturée qui comprend une douche extérieure et des coffres de rangement !!! ce qui ajoutent à cette maison un coin cosy et un bien-être avec l'accès à la foret pour vos ballade. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking en intérieur sécurisée et d'une place en extérieur. L'École Primaire Privée Bon Accueil, l'École Maternelle du Coulin et l'École Elémentaire Jules Ferry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A660 est accessible à 17 km. Vous trouverez à proximité : Un marché anime les environs, plusieurs restaurants, les cabanes à huitres, les commerces et poissonnerie. Le loyer est de 750 € Prévoir la taxe d'ordures ménagères. Provision pour charges mensuelles : 0 € Vous aurez a votre charge L'eau, l'électricité et les Télécom (internet). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 € et 484 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le dépôt de garantie est de 750 € et 750 € de caution (un mois de loyer) Les honoraires d'agence sont de 800 € à 50/50 avec le bailleur comprenant les frais pour l'état des lieux et de dossier. Pour plus de renseignements, merci de joindre au : [Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : Référence annonce : LM 18651 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784 Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 € et 484 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :