Maison à vendre, 125m², Clichy-sous-Bois

Description

Duplex type pavillon 125 m² — Jardin 100 m² & Terrasse — Fort potentiel (Prévoir travaux) Quartier recherché des Coteaux de Clichy-sous-Bois — Rue pavillonnaire et calme, à quelques mètres de Livry-Gargan Idéal investisseur ou bricoleur ! Venez découvrir ce duplex aux allures de maison, situé dans un environnement privilégié, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements sans charges de copropriété. Au premier étage (espace de vie) : Entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Bel espace séjour / salle à manger lumineux de 30 m². Cuisine aménagée indépendante avec son espace buanderie. Au sous-sol aménagé (espace nuit à rénover) : Grand palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct sur le jardin. Dressing indépendant et placards. Salle de bain familiale avec WC. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres récentes en double vitrage. Les extérieurs & annexes : Jardin privatif de 100 m² accessible directement depuis le logement. Grande terrasse idéale pour les beaux jours. Place de parking privée. Points importants / Travaux à prévoir en sous sol : Bien vendu en l'état à un prix attractif en raison de travaux de rénovation à prévoir au sous-sol. Des infiltrations d'eau ponctuelles surviennent lors de fortes pluies, nous ne connaissons pas la cause. Un bien à très fort potentiel dans un secteur calme et très prisé, parfait pour créer un superbe cocon familial ou réaliser un projet d'investissement. Chauffage au sol