Maison à vendre, 54m², Saint-Palais-sur-Mer

Description

Square Habitat vous propose cette charmante villa avec terrasse, située à Vaux-sur-Mer, à proximité des plages de Nauzan et du Bureau.Idéalement située dans une résidence calme et recherchée avec piscine, cette agréable villa bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Les plages de Nauzan et du Bureau sont accessibles à pied ou à vélo en seulement 1,3 km, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.En rez-de-jardin, la maison se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.À l'étage, une vaste mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement et permet de créer jusqu'à deux espaces nuit supplémentaires selon vos besoins.La surface totale est de 54 m² au sol, dont 36 m² Loi Carrez.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.Bien vendu entièrement meublé.Une belle opportunité à Vaux-sur-Mer, à quelques minutes de Royan, pour profiter du littoral de la Côte de Beauté toute l'année. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)