Appartement à vendre, 35m², Antibes

Description

Particuliers à particuliers. Idéalement situé dans le carré d'or, quartier Albert 1er. Hyper centre. Emplacement exceptionnel à seulement 100 m des plages de sable fin. Cette résidence de standing est sécurisée ( digicode, interphone , badge vigik, clé pour l'ascenseur). Proche des services, commerces, transports, de la plage du ponteil , de la base nautique, de la médiathèque et du marché provençal. Charmant deux-pièces de 35 m² situé au 1ᵉ étage avec ascenseur. Il est doté d'un grand balcon ( environ 8 m²) . L’appartement offre une belle pièce de vie, facilement aménageable, intégrant un espace cuisine fonctionnel. Salle de bain avec un WC . L’ensemble présente une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à une résidence principale , secondaire ou à un projet d’investissement locatif. Son environnement constitue l’un de ses principaux atouts. L’accès immédiat aux commerces, aux transports, aux restaurants et aux lieux emblématiques d'Antibes en fait un bien particulièrement attractif. Le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue, aussi bien en location annuelle qu’en location saisonnière, offrant un potentiel de rendement élevé. Cet appartement conviendra tout autant à un premier achat qu’à un investisseur à la recherche d’un bien idéalement placé, dans un secteur dynamique et pérenne. Un bien rare sur le marché par sa localisation. L'appartement est vendu meublé. Orientation sud est. Vue citadine. Double vitrage, fibre, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Faibles charges :70 euros par mois. Petite résidence très bien entretenue. Taxe foncière 710 euros