Appartement à vendre, 47m², Ivry-sur-Seine

Description

Ivry-sur-Seine – Appartement T2 neuf de 47 m² avec balcon – 219 900 € Balcon privatif • RER et métro à proximité • TZen • Commerces accessibles à pied • Investissement patrimonial Cet appartement T2 neuf de 47 m² situé à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Doté d'un balcon privatif et d'un agencement fonctionnel, il représente une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial dans une commune en plein développement. Une adresse connectée à la capitale Ivry-sur-Seine profite d'une excellente desserte grâce au RER, au métro et au futur TZen. Cette accessibilité permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la métropole. La commune séduit également par son dynamisme, ses commerces de proximité et ses nombreux équipements du quotidien. Un balcon agréable au quotidien Accessible depuis la pièce de vie, le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement. Il permet de profiter d'un espace extérieur privatif, particulièrement apprécié dans un environnement urbain. Un intérieur bien agencé L'appartement offre une distribution optimisée pour garantir confort et fonctionnalité. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct au balcon Chambre confortable Salle de bains fonctionnelle Espaces optimisés pour le quotidien Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 47 m² Extérieur : balcon privatif Prix : 219 900 € Dispositif : nue-propriété (investisseurs uniquement) Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Potentiel de valorisation patrimoniale Confort thermique et acoustique conforme aux normes récentes Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 20%). Bien proposé en nue-propriété (investisseurs uniquement). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.