Appartement à louer, 39m², Strasbourg

Description

Découvrez ce magnifique appartement meublé de 2 pièces de 39,88 m², idéalement situé en plein cœur de Strasbourg. Niché dans une résidence de très bon standing aménagée au sein d'un ancien hôtel de caractère, ce logement bénéficie d'un cadre charmant, agréable et recherché. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec les lignes de tramway B et C au pied de l'immeuble ainsi que de toutes les commodités à proximité immédiate.Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement fonctionnel et confortable dispose d'un mobilier complet. Il comprend également une kitchenette équipée avec un réfrigérateur, deux plaques électriques et de nombreux éléments de rangement. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec WC, des placards de rangement ainsi qu'une prise TV et téléphone.Le loyer mensuel est de 700,00 euros hors charges. Une provision sur charges de 95 euros est demandée et comprend l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien des communs.Le dépôt de garantie est fixé à 1 400,00 euros, soit deux mois de loyer hors charges. Les honoraires de location s'élèvent à 523,21 euros TTC, dont 120,00 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.Le logement est classé F au titre du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec une consommation énergétique de 349 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées C, représentant 11 kg CO?/m²/an.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130,00 euros et 1 570,00 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence utilisées pour établir cette estimation.