Maison à vendre, 95m², Saint-Nicolas

Description

Plain-Pied années’70 avec Sous-Sol - Vue Lauragais Dominante – Belle Pièce de Vie - Parc Arboré. A 2 pas du lac de Saint-Ferréol, dans un quartier calme, sans vis-à-vis, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T4 de 95 m² des années 1970, posée sur un terrain arboré d’environ 2 400 m². Tout l’espace de vie de plain-pied se compose, d’une grande entrée, d’un grand séjour (avec cheminée ouverte) donnant sur une véranda qui offre une vue dominante sur le Lauragais, d’une cuisine séparée avec accès sur le jardin, 3 chambres avec parquet massif, 1 salle d’eau, et un Wc. En réunissant l’entrée, le séjour et la cuisine, on peut s’offrir une très belle pièce à vivre lumineuse d’environ 50 m², prolongée par la véranda de 17 m² ! Côté pratique, ce bien est doté d’un garage de 30 m² en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que d’un abri jardin indépendant. Côté extérieur, un magnifique parc arboré avec différentes essences d’arbres, complété d’un puits fonctionnel, vous procureront de la fraîcheur en été, et feront que vous oublierez que vous êtes dans un quartier résidentiel. Côté travaux, cette maison au soubassement pierre, nécessite un rafraichissement afin d’en faire un véritable cocoon, mais ne présente aucun défaut de structure ni de toiture qui a été refaite début des années 2000. N’attendez pas pour venir la visiter car elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget – agent commercial indépendant.