Appartement à vendre, 35m², Mazé

Description

Vente appartement Appartement T2 rénové de 28 m² (35m2 au sol) situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 étages contenant 3 lots, dans le centre bourg de Mazé-Milon. En plus d’une agréable et lumineuse pièce de vie bien orientée, cet appartement comprend 1 chambre (Est) et 1 salle de bain fonctionnelle. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux belles ouvertures et à une exposition sud-ouest. Le cachet de l’ancien apporte un vrai charme à ce cocon fraîchement rénové dans son intégralité en 2023 (isolation, réseaux, fenêtres de toit, cuisine équipée, sanitaires, etc…) Le logement est situé à 2 minutes à pied des commerces (super U, Boulangerie, boucherie-Charcuterie, Coiffeurs & Esthétique, Bureau de poste, Restaurants et Bars, bibliothèque, salle de sports, écoles) et des professionnels de santé (Dentistes, Maison médicale, Kinésithérapeutes…). En voiture, Beaufort est situé à moins de 10 minutes. Un emplacement stratégique entre Angers centre (25 minutes) et Saumur (30 minutes). Le logement est disponible à partir de Juillet. Les charges, taxes et frais d’énergie sont réduits grâce à la qualité des équipements posés et matériaux mis en œuvre. Aucuns frais ne sont à prévoir, ce qui en fait un logement idéal pour un premier achat ou investisseur par exemple. Chauffage électrique individuel. Logement classé énergie C - Ges A. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.