Maison à vendre, 79m², Lalbenque

Description

Maison 3 pièces 79 m² LALBENQUE, Maison d'habitation - à vendre à LALBENQUE 46230 Dans un environnement paisible, maison à rénover entièrement de 72 m² habitables sur un terrain clos de 395 m², située dans un charmant hameau à quelques minutes du village tous commerces de Lalbenque. Projet idéal pour primo-accédant ou investisseur : possibilités d'aménagement, jardin, calme et environnement rural. composition : séjour avec cheminée insert, cuisine, garage, salle d'eau, wc à l'étage deux chambres, Assainissement à mettre aux normes taxe foncière 2025 : 164€ - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2444 à 3306 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 680 € dont 5,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 009/1764 Me Bérengère CERNA-TEILLARD Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 444 € et 3 306 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F