Maison à vendre, 383m², Languidic

Description

Opportunité unique à Languidic (Quartier Lanveur): Immeuble Mixte d'une surface carrez de 383m² environ - Commerce & Habitation. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant loger sur place! Venez découvrir cet immeuble de caractère situé dans le dynamique quartier de Lanveur à Languidic, offrant un double potentiel: commercial en rez-de-chaussée et résidentiel à l'étage. Rez-de-Chaussée (Local Commercial) Actuellement, un établissement de restauration non exploité avec bar, cet espace professionnel dispose: - Une surface dédiée à la clientèle (salle de restaurant et bar). - Une cuisine professionnelle entièrement équipée. - Une terrasse extérieure agréable. - Un accès direct aux dépendances. Idéal pour la poursuite d'une activité de restauration/bar ou tout autre projet commercial (possibilité de changement d'affectation sous réserve des autorisations). À l'Étage (Appartement Résidentiel) Un vaste appartement 6 pièces d'une surface de 138m² au sol dont 119m² carrez se déploie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et confortable: - 4 chambres spacieuses. - Grande pièce à vivre (salon, salle à manger, etc. ). Idéal pour une grande famille ou pour un propriétaire souhaitant disposer d'un logement de fonction. Envie d'en savoir plus sur cet immeuble ou de planifier une visite? Contactez notre agence IMM'HORIZON dès aujourd'hui! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Christelle Jeanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lorient.