Maison à vendre, 75m², Saint-Rivoal

Description

Ensemble immobilier en pierre – 2 lots – Monts d’Arrée – Fort potentiel Ensemble immobilier en pierre – 2 lots – Monts d'Arrée – Fort potentiel Situé au cœur des Monts d'Arrée, dans une commune dynamique, cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate du lac de Brennilis et du Mont Saint-Michel de Brasparts. Le bien se trouve également à proximité des axes routiers desservant les principales villes du Finistère, offrant un équilibre idéal entre calme, nature et accessibilité. Implanté sur un terrain de 451 m² réparti en 9 parcelles, cet ensemble se compose de deux lots distincts, idéal pour une résidence principale avec projet locatif, un gîte, un atelier ou un investissement patrimonial. Lot 1 – Maison principale en pierrede 75 m² ▪ Rez-de-chaussée Vaste séjour avec cuisine ouverte Cheminée, apportant charme et authenticité ▪ 1er étage Salle de bain avec toilettes sèches Une chambre Grand palier, pouvant servir d'espace bureau, bibliothèque ou rangement ▪ 2ème étage Grande chambre sous combles, récemment créée Isolation et électricité neuves Toiture contrôlée ▪ Dépendance Appentis en pierre de 17,337 m², actuellement utilisé comme atelier Lot 2 – Seconde maison et dépendances Maison en pierre de 2 pièces, d'une surface de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation indépendante, gîte, location, bureau, etc.) Appentis indépendant de plus de 16 m² Grange en pierre de plus de 47 m², idéale pour stockage, atelier ou projet de réhabilitation ? Un accompagnement pour vous projeter Un courtier en travaux s'est déjà penché sur le projet et a établi une première estimation de l'enveloppe travaux, disponible sur demande pour vous aider à mieux envisager le potentiel de réhabilitation. ? Bien rare dans ce secteur prisé – À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Lb-2114 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur