Maison à vendre, 342m², La Force

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cette maison de caractère située à proximité de La Force, à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport international, dans un environnement paisible et naturel. Construite en 1972, cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle, son élégant toit en ardoise et ses volumes généreux. Sa construction particulièrement soignée repose sur des matériaux de qualité, notamment des planchers en hourdis épais et des tomettes de Beauronne, qui participent au charme et à l'authenticité des lieux. La maison bénéficie également de plusieurs équipements destinés à améliorer le confort quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques : double vitrage de haute qualité, chauffage central performant, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre naturel privilégié, agrémenté de sources et d'un étang équipé d'une pompe permettant l'arrosage des espaces verts. Cet environnement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne périgourdine. Un autre atout majeur réside dans la présence d'une dépendance en pierre d'environ 250 m², à restaurer. Ce bâtiment présente un potentiel intéressant pour créer une seconde habitation, un espace d'accueil ou développer un projet personnel, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un accès à la fibre optique, un avantage appréciable pour le télétravail.Située à seulement 2 km du bourg de La Force et de ses commerces, elle conjugue calme, proximité des services et accès rapide à Bergerac. Une propriété singulière, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du caractère et un véritable potentiel d'évolution.