Maison à vendre, 110m², Vaison-la-Romaine

Description

Villa provençale rénovée de 110 m² à Faucon, proposée à 425 000 € (soit environ 3 860 €/m²), avec piscine, trois chambres et une vue panoramique sur le Mont Ventoux depuis une situation dominante. Implantée dans un environnement calme et préservé de Faucon, cette villa tire parti de sa position dominante pour offrir, depuis les pièces de vie, de larges perspectives sur la campagne et le Géant de Provence. La rénovation a été conduite dans le respect du caractère local : les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec soin, et chaque pièce profite d'une lumière naturelle omniprésente. Les trois chambres, pensées pour accueillir famille et invités, allient fonctionnalité et élégance. Le jardin paysager se déploie autour de la piscine et de plusieurs terrasses, idéales pour prolonger les repas à l'ombre ou se prélasser face au Ventoux. Le terrain de pétanque invite aux moments de convivialité dans la douceur du soir. L'ensemble extérieur, soigneusement aménagé, tire le meilleur du microclimat du secteur, entre soleil généreux et léger souffle de mistral. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale tournée vers le calme de la Provence intérieure qu'à une résidence secondaire familiale ou un projet locatif saisonnier dans un village apprécié pour son authenticité. Quelle est la surface habitable de la villa ? La villa propose 110 m² habitables pour 4 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bains. La piscine est-elle incluse dans la vente ? Oui, la piscine fait partie des éléments inclus dans la vente au prix de 425 000 €. Quelles sont les performances énergétiques du bien ? La villa est classée D pour le Dpe (198 kWh/m²/an) et B pour le Ges (7 kg CO₂/m²/an). À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.