Appartement à louer, 61m², Lesquin

Description

À louer – Bel appartement T3 de 61,80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, très économique et sécurisée à Lesquin (Avenue de la Motte, programme Tertio). Idéalement situé à proximité immédiate des transports (gare de Lesquin, lignes de bus), des axes autoroutiers (A1/CRT) et des commerces. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,60 m² donnant accès direct au balcon. Bel espace extérieur de 10,85 m². Chambre 1 : Belle chambre principale de 12,95 m² avec placard intégré. Chambre 2 : Seconde chambre de 9,35 m² (idéale bureau, enfant ou dressing). Entrée / Dégagement : Hall d'entrée spacieux de 6,85 m² avec placard de rangement. Salle de bains de 4,55 m² avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour lave-linge. Stationnement : 2 garages fermés en sous-sol sécurisé avec accès télécommandé. Performance énergétique (DPE très économique) :Classe Énergie : A (55 kWh/m²/an) Classe GES : B (13 kg CO₂/m²/an) Informations financières & Loyer :Loyer hors charges (Appartement + 2 Garages) : 769,00 € / mois Provisions pour charges en sus : 90€ / mois) Dépôt de garantie : 769,00 € Ce bien est soumis au dispositif fiscal Pinel (Zone B1). La location est conditionnée au respect des plafonds de ressources des locataires : Personne seule : max 35 899 € Couple : max 47 943 € Personne seule ou couple + 1 enfant : max 57 657 € Dossier demandé avant visite :3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition Disponible à partir du : Premier contact par messagerie en précisant votre situation professionnelle et le montant de vos revenus mensuels nets.