Appartement à vendre, 22m², Limoges

Description

STUDIO MEUBLÉ 22 m² – CENTRE-VILLE – FACE À LA PRÉFECTURE Idéal 1er achat ou investissement locatif – Appartement actuellement loué Situé en plein centre-ville, face à la Préfecture, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant studio meublé de 22 m², situé dans un secteur recherché. Actuellement loué 475 € par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. Le logement, entièrement meublé et équipé, est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité professionnelle. Un appartement fonctionnel, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit Une cuisine aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur neuf, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle et ustensiles Une salle d'eau avec WC Un lave-linge Un placard à l'entrée et de nombreux rangements Le studio bénéficie de fenêtres double vitrage offrant un meilleur confort thermique et acoustique. LES + POUR UN INVESTISSEUR Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 475 € Studio meublé et entièrement équipé Faibles charges de copropriété : 480 €/an Taxe foncière : 424 €/an Emplacement central et recherché Proximité immédiate des commerces et transports À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 480 €/an Diagnostic énergétique valable jusqu'en 2031. Une opportunité à découvrir pour un premier investissement ou pour se constituer un patrimoine avec un appartement déjà loué.