Appartement à vendre, 81m², Bobigny

Description

Appartement T4 de 81 m² avec Balcon et Parking Privatif – Bobigny (Quartier Édouard-Vaillant) Découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces situé au sein de la résidence de standing Les Terrasses d'Aliona. Idéalement implantée dans le quartier résidentiel calme et agréable d'Édouard-Vaillant, cette copropriété soignée offre un cadre de vie parfait, alliant sérénité au quotidien et proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines. Ce lieu de vie chaleureux propose des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité conçues pour le confort absolu de toute la famille. Les points forts du bien : - Espace familial et confort : Un grand T4 de 81 m² parfaitement agencé, offrant de belles pièces de vie lumineuses. - Côté extérieur : Un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un espace à l'air libre au calme. - Praticité : Une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce bien clé en main sans aucun travaux à prévoir. Un quotidien idéal et tout à pied pour les familles : - Commodités de quartier : Les petits commerces de proximité, les services essentiels et le marché local sont accessibles dans un rayon idéal de 400 mètres. - Scolarité et sports : Une offre scolaire complète (crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège) se situe à seulement 350 mètres de la maison. Vous profiterez également d'un stade, d'une piscine et d'un complexe sportif accessibles à pied. - Évasion nature : Le chemin de halage du canal de l'Ourcq se trouve à seulement 500 mètres pour vos balades, et le grand parc départemental de la Bergère est accessible en 10 minutes à vélo (1 km). Une accessibilité remarquable vers Paris et la région : - Transports en commun : Deux lignes de bus situées à 190 mètres permettent de rejoindre la station de métro "Bobigny-Pablo-Picasso" (Ligne 5) en 13 minutes ou la gare RER E de Noisy-le-Sec en 14 minutes. La station de tramway T1 "Pont de Bondy" est accessible à seulement 600 mètres. - Futur Grand Paris Express : L'adresse valorisera fortement votre patrimoine grâce à sa proximité avec la future gare du Pont de Bondy (Ligne 15 Est). - Axes routiers : Les automobilistes apprécieront l'accès rapide et fluide aux routes nationales N186 et N3, ainsi qu'aux autoroutes A3 (1,1 km) et A86 (2 km). Une opportunité d'exception sur le secteur, idéale pour y installer confortablement votre famille ou pour réaliser un investissement patrimonial de premier choix.