Appartement à vendre, 81m², Rixheim

Description

Appartement 4 pièces 81 m² Un havre de paix au coeur d'Entremont, entre lumière et verdure... À découvrir Appartement de 81 m2 avec ascenseur et vue imprenable ! Dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 81 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée s'ouvre sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon plein ciel, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée contemporaine bénéficie d'un second balcon, parfait pour les repas extérieurs ou un moment de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain rénovée, un Wc séparé et un cellier fonctionnel. Une cave privative complète ce bien. Les plus : Résidence avec ascenseur et espaces verts Vue dégagée, sans vis-à-vis Double balcon Cuisine équipée et placards sur mesure Tableau électrique mis aux normes Fenêtres bois/aluminium avec volets roulants (sauf fenêtre Pvc dans la salle de bain) Fibre optique installée Travaux de copropriété réalisés : ? Ascenseurs mis aux normes ? Rénovation de l'éclairage des parties communes ? Colonnes d'eau chaude et froide neuves Isolation extérieure votée rénovation énergétique prévue début 2026 Charges mensuelles : 300 Eur, incluant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts, syndic Secteur Entremont, cadre paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort, la lumière et la sérénité, dans une copropriété bien tenue et en constante amélioration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lucie au [Coordonnées masquées]. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).