Appartement à vendre, 110m², Villeurbanne

Description

À mi chemin entre le quartier prisé de gratte-ciel à Villeurbanne et le quartier des maisons neuves, découvrez cet appartement type T5!spacieux de 110 m² baigné de lumière avec climatisation, exposé sud/ ouest, traversant situé au 7e étage d'un immeuble de 8 étages sans vis à vis et une vue exceptionnelle sur Fourvière, avec ascenseur et accessibilité pour personnes à mobilité réduite. En entrant découvrez un vaste espace convivial avec salon équipé tout en meubles intégrés , salle à manger et une grande cuisine ouverte équipée. Côté nuit , vous découvrirez 3 belles chambres de + de 10m2 dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire) et un grand placard aménagé. Vous trouverez une 2eme salle de bains avec douche et un Wc séparé. Profitez également d'un balcon attenant à une des chambres et d'une terrasse accessible de le pièce de vie, parfaite pour des moments de détente en plein air. On apprécie les nombreux rangements dans les chambres et le couloir amenant à l’espace nuit . Climatisation et pompe à chaleur air air, système peu energivore. Une cave de 6 m2 sécurisée et saine complète ce bien, un rangement supplémentaire appréciable. Un box fermé en sous sol sécurisé de 12m2 peut être disponible en Sus et la reprise de la location d’un 2 eme box est également possible. À quelques pas, de plusieurs arrêts de bus, du T6 (la doua - de bourg) facilitant vos déplacements ( la gare de la part dieu en 15mn à pied, le centre de Lyon en 15 mn et la Doua en 10 mn également ainsi que l’accès au métro A gratte ciel). Vous trouverez également des supermarchés, tous les commerces de proximité et des restaurants dans un rayon de 300 m. Les écoles maternelles, primaires et collège sont à quelques minutes à pied, assurant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien entièrement refait à neuf dans un quartier dynamique et familial. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Le ravalement et l’étanchéité des balcons ont été réalisés en 2023 et aucune procédure en cours. Agences s’abstenir