Maison à vendre, 170m², Marsac-sur-Don

Description

Coup de cœur assuré ! Charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Nichée dans un hameau paisible à 3 min de l'axe Nantes/Rennes et à 10 min de Nozay et Derval, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface totale d'environ 170 m² (dont 153 m² habitables et 17 m² de véranda), cette maison entièrement rénovée se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine équipée (piano de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle) ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger avec poêle à granulés, véranda, chambre avec point d'eau et wc. Étage : deux chambres, un bureau (pouvant devenir une 4ᵉ chambre), salle d'eau. Extérieur : grand jardin clos et arboré de 1 800 m² avec dépendance et cabanon. Environnement verdoyant et calme absolu. Aspects techniques Chauffage bois, granulés et électricité. Assainissement autonome par phyto-épuration. Toiture en ardoises synthétiques, gouttières en zinc à la nantaise. Dpe : D. Maison en excellent état général (sols, murs, plafonds, chauffage, électricité, plomberie), alliant confort moderne et charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes dans presque chaque pièce). Aucuns travaux à prévoir. Prix : 290 000€.