Appartement à vendre, 56m², Clermont-Ferrand

Description

T3 duplex rénové – Entrée indépendante – Montferrand À Clermont-Ferrand, face au lycée Ambroise Brugière et à proximité de la Clinique des Dômes, T3 en duplex de 55,64 m², offrant l'indépendance et l'esprit d'une petite maison. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, il dispose de sa propre entrée, sans parties communes à traverser, et de faibles charges de copropriété. Le logement comprend : • une pièce de vie lumineuse de 14,5 m², • une cuisine semi-équipée avec chaudière gaz, • deux chambres à l'étage de 12 et 13 m², • une salle d'eau avec douche, • deux WC indépendants, • menuiseries PVC double vitrage, • une grande cave privative, • un grenier entièrement isolé. Appartement rénové, propre et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Situation pratique : lycée Ambroise Brugière en face, Clinique des Dômes à proximité, commerces, écoles et transports, accès rapide aux grands axes et promenades accessibles à pied. Les + : duplex esprit maison – entrée indépendante – petite copropriété – faibles charges – chaudière gaz – double vitrage – cave – grenier. DPE : en cours. Idéal résidence principale, 1er achat ou investissement locatif.