Maison à vendre, 132m², Vaudelnay

Description

Nouveauté Exclusive Laforêt Découvrez ce bien rare à fort potentiel, idéalement situé et composé de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement lumineux avec 2 chambres, une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un second appartement de 2 chambres également avec sa cuisine aménagée et équipée. Possibilité d'assembler les deux appartements pour retrouver une grande maison familiale. Parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence multi famille ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Et ce n'est pas tout ! Un espace supplémentaire pourrait facilement être transformé en petit logement indépendant. Une grande dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, extension à vous de choisir ! Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de projets à fort potentiel. Contactez votre agence Laforêt dès maintenant pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D 237 kWh/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net vendeur : 165000€. Honoraires de 5,55% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ Ttc. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.