Appartement à louer, 60m², Troyes

Description

Charmant Appartement T3 de 60m² environ au Coeur du Bouchon de Champagne Rare opportunité au centre historique ! Ce T3 de 60 m², situé dans le très recherché Bouchon de Champagne, allie charme et praticité pour une vie citadine confortable. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 60 m² Agencement : Un séjour lumineux avec balconnet, un salon pouvant servir de deuxième chambre, et une chambre principale accueillante. Cuisine : Équipée et aménagée pour faciliter votre quotidien. Sanitaires : Une salle de bain et WC séparés. Atouts supplémentaires : Balconnet : Un coin extérieur agréable, rare en centre-ville. Cave : Un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser l'espace de l'appartement. Venez découvrir ce logement situé dans un quartier dynamique et plein de charme, avec toutes les commodités à quelques pas. À visiter sans tarder ! Honoraires de 653 euros TTC à la charge du locataire comprenant 178 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMO FRANCE : Mylène MOUHCENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 289 224