Maison à vendre, 129m², Sauve

Description

Immeuble 8 pièces 129 m² A Vendre - Sauve - Immeuble À Rénover sur 4 niveaux de 143,11 m² dont 128,63 m² habitables avec local commercial (déjà loué) en rez-de-chaussée ! En plein cœur du charmant village médiéval de Sauve, sur la place principale, au pied des commerces et commodités, cette maison à usage mixte d'habitation et commercial comprend : - Au rez-de-chaussée, un local commercial loué (Tabac Presse) d'environ 45 m² composé d'un local, d'une cuisine, et une pièce voûtée à usage de réserve commerciale - Au-dessus, trois étages avec possibilité d'aménagement de 3 appartements d'environ 30 m² chacun. Travaux conséquents à prévoir environ 100 000 euros à 150 000 euros (tels que : plomberie, électricité, toiture, charpente, isolation intérieur, menuiserie, pièce d'eau, mur, plafond, etc...) un bien à Renover totalement. Idéal investisseurs ou marchands de biens ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 410 euros et 7 370 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Votre interlocuteur privilégié : Olivier Bihi, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Sarl Rom'immo - Caisse de garantie Qbe - Siret - Cpi 00125 Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 321 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 410 € et 7 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations