Appartement à vendre, 67m², Brive-la-Gaillarde

Description

Appartement 3 pièces 67 m² À vendre, appartement T3 situé dans la deuxième ceinture de Brive-la-Gaillarde. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. L'appartement se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable terrasse. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Le logement sera libre de toute occupation à compter du 15 février 2027. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :