Appartement à vendre, 71m², Vitry-sur-Seine

Description

Appartement 4 / 5 pièces – Idéal investissement colocation – Quartier Contessenne, proche Rer C et future ligne 15Situé dans un quartier très calme, pavillonaire et recherché, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée avec trois mètres de hauteur sous plafond, représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement de 8.6 %.L'appartement se compose de : - Une entrée avec Wc indépendant,- Une cuisine semi-ouverte,- Un grand séjour double lumineux,- Trois chambres, possibilité 4ème chambre,- Une salle de bains. Annexes : Deux cavesConfiguration idéale pour colocationBien vendu libre, Secteur à forte demande locative (étudiants / jeunes actifs) Léger raffraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 150 ¤ / mois (incluant eau froide + entretien des parties communes) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 299 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Axel Anrep, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro .Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1572 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )