Maison à vendre, 97m², Corbeil-Essonnes

Description

Venez découvrir votre nouvelle maison avec jardin, 3 chambres et dépendances. C’est une belle meulière individuelle très lumineuse, d’une superficie d’environ 100 m² sur un terrain plat et arboré de 434m2 A proximité des commerces, restaurants, crèche, maternelle, primaire, collège et lycée Gare RER D de Corbeil-Essonnes Robinson à 5min à pied ou 15m à pied de la gare centrale de Corbeil-Essonnes (RER D direct vers Paris) Ce bien se compose au rez-de chaussée d’une entrée donnant sur un salon de 21 m² exposé ouest, de grands placards de rangement, d’une belle cuisine aménagée/équipée de 20 m² avec 2 grandes fenêtres (exposées est et sud) avec volets roulants, d’une chambre (11 m²), d’une salle de bain et d’un WC indépendant A l’étage, un grand palier avec fenêtre pouvant faire office de bureau, idéal télétravail, ainsi que 2 belles chambres (environ 10.5 m² chacune) avec volets roulants, un dressing et un point d’eau avec WC (genre sanibroyeur) Parquet massif à l’étage, poutres apparentes, très belle hauteur sous plafond de 2.25 m de hauteur sur presque tout l’étage Vous trouverez également un garage de 18m², un sous-sol partiel avec cave à vin, un 2ème sous-sol sous la cuisine et une petite dépendance au fond du jardin très pratique pour stocker le matériel de jardinage. La terrasse est accessible de la cuisine ou du garage et donne sur un agréable jardin entièrement clos et calme. La partie verger (cerisier, abricotier, vigne, framboisiers, groseilliers…) se trouve derrière une petite barrière de bois qui peut être retirée très facilement si vous n’en avez pas l’utilité. Les plus : Triple vitrage PVC dans le salon, double vitrage dans les autres pièces Volets roulants dans 3 pièces Chaudière à gaz de 2016 entretenue (factures à disposition) Lumineux, cadre verdoyant et calme côté jardin Bien entretenu Proche de toutes les commodités Taxe foncière 2026 : 2295€ Factures gaz et électricité : 214€ par mois en 2026 Date du DPE : N’hésitez à me laisser un message tel ou mail pour organiser une visite (uniquement si vous avez déjà un dossier de financement validé) Je refuse tout démarchage de professionnels (agence immobilière ou agent indépendant)