Appartement à vendre, 26m², Gentilly

Description

Gentilly Plateau à deux pas du RER B appartement entièrement rénové avec prestations de qualité Situé au coeur du très recherché quartier du Plateau de Gentilly, à seulement quelques minutes à pied du RER B permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de la région, Klein Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement refait à neuf il y a seulement quatre ans. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et aux performances énergétiques. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et fonctionnel, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit, situé sur cour, bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour profiter d'un repos de qualité. Un dressing aménagé permet un rangement optimal tandis qu'une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. L'un des principaux atouts de ce logement réside dans la qualité de sa rénovation énergétique. Les murs, les plafonds ainsi que les sols ont été isolés, permettant d'améliorer significativement le confort thermique et acoustique tout en limitant les consommations énergétiques. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif patrimonial de qualité. Rare sur le secteur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main alliant charme, confort moderne et situation stratégique. Copropriété de 5 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 600 euros. Une visite s'impose rapidement. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.