Appartement à louer, 127m², Colmar

Description

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Pont de la Petite Venise : F4/5 tout équipé avec vue exceptionnelle En plein cœur de la Petite Venise à Colmar, Place des Six Montagnes Noires, avec vue spectaculaire, nous vous proposons ce superbe appartement F4/5 d'une superficie de 127,10 m². Au deuxième étage sans ascenseur il est distribué comme suit : - Une entrée avec placard mural - Une cuisine équipée (plaque-four-hotte, emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur) donnant accès à une terrasse couverte de 10 m² avec vue imprenable sur la Petite Venise et son célèbre Pont. - Un séjour de 24 m² ouvert sur un salon avec bibliothèque intégrée de 11,10m², le tout donnant sur la Place des Six Montagnes Noires. - 3 belles chambres de plus de 11m² avec placard mural, 16m² et 23 m². - Une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et emplacement lave-linge - WC séparé avec lave-mains. - Un débarras aménagé Parking aisé dans la rue au pied de l'immeuble, abonnement à souscrire auprès de la ville de Colmar pour 15€ par mois. Disponible début octobre 2026 Chauffage individuel gaz DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840€ et 2530€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 1250 € par mois charges comprises. Loyer hors charges : 1200€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière) Dépôt de garantie :1200€ Frais d'agence à la charge du locataire : 1398€ (dont 381,30€ pour les frais d'état des lieux) Certaines photos peuvent être mises en valeur par intelligence artificielle. Référence de l'annonce :GO79-2 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Julie ORSAT -