Maison à vendre, 119m², Nercillac

Description

Idéalement située à 8 kms de Cognac maison construite en 2015, sur un terrain de 5800 m2 . Entièrement clôturée avec portail électrique et visiophone. A moins de 100 m à pied de l’école maternelle et primaire du village qui comprend également épicerie, coiffeuse, pharmacie, cabinet infirmier Maison de 119 m2, très lumineuse comprenant une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée surface totale 50 m2 avec climatisation réversible récente. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une actuellement transformée en bureau et dressing. Toutes les chambres sont équipées d’emplacement pour placard Cette maison comprend une salle d’eau avec grande douche à l’italienne (dimensions prévues pour être remplacée par une baignoire si besoin), sèche serviettes, ainsi que 2 WC et un cellier avec adoucisseur d’eau. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, chauffage au sol. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 70m2 équipée d’une double pergola bioclimatique et d’une cuisine d’été. Cette terrasse donne accès à un grand terrain menant à la rivière équipé d’un cabanon et où poussent divers arbres fruitiers et truffiers. DPE Classe A GES Classe A Prix de vente net vendeur : 235 000 euros Agences immobilières et curieux s’abstenir