Maison à vendre, 85m², Saint-Geniès-de-Fontedit

Description

Village avec tous commerces, a 15 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages. Jolie maison de village en pierres en tres bon etat, offrant environ 85 m2 habitables dont 2 chambres en suite avec salles d'eau, plus une cour interieure et une terrasse tropezienne de 15 m2 chacune. Tres charmant et a 2 pas des commerces! Un pied a terre de vacances ideal ! Vendue meublee. Rez = Hall d'entree de 6 m2 + wc avec lavabo + sejour/cuisine de 25 m2 (elements bas, four electrique, plaques de cuisson, evier) avec acces a une cour de 15 m2 avec barbecue. 1er = Salon de 18 m2 + chambre de 8 m2 en suite avec salle d'eau de 2.5 m2 (douche, lave-mains, wc). 2eme = Chambre de 15 m2 en suite avec salle d'eau de 5.5 m2 (douche, lavabo, wc) avec acces a une terrasse de 15 m2. Divers = Chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1172 Euros et 1586 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 300 Euros + bien situee au centre du village + la maison peut etre louee 550 Euros/semaine l'ete. Prix = 125.280 Euros (Charmant et possibilite de location saisonniere!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 76745 Surface habitable: 85 m2 Chambre(s): 2 Salle de bains: 2 Reference: AS129600EB Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse