Appartement à vendre, 76m², Cenon

Description

Bel appartement T3 de 76,28 m² au 3e et dernier étage avec ascenseur. (84,65 m² de surface au sol avec balcon). Il bénéficie d'une climatisation réversible. Exposition sud-ouest côté jardin intérieur de la résidence, très calme, sans vis-à-vis. Situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose de : - Une entrée de 3,28 m² - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 34,30 m² - Deux chambres de 12,61 m² et 11,11 m² - Une salle de bains de 5,04 m² - Une salle d'eau de 2,93 m² - Un wc indépendant de 1,95 m² - Un dégagement de 5,06 m² - Un balcon de 8,37 m², idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible par badge. Les atouts : - Dernier étage. - Climatisation. - Exposition sud-ouest. - Vue dégagée sur l'intérieur de la résidence. - Aucun vis-à-vis. - Résidence très calme. - Construction récente (2015). Les Transports : - Tram Ligne A et E à 50 mètres. - Ter et Gare de Cenon à 130 mètres. - Bus H1, H2, 27 et 31 au pied de la résidence. - Dpe C (80 kWh/m²/an) et Ges C (15 kg CO₂/m²/an).