Maison à vendre, 290m², Chasnais

Description

Maison 7 pièces 290 m² Charme et authenticité pour cette superbe maison du Xix siècle entièrement rénovée ! Idéalement située sur la commune de Chasnais, à seulement 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages vendéennes, cette magnifique bâtisse de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux. Elle est complétée par une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon séjour chaleureux avec poêle à bois offre un espace de vie confortable et lumineux. La véranda, idéale comme salle à manger, prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès au jardin clos pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bain (baignoire et douche) et d'un dressing. À l'étage, un grand palier dessert une salle home cinéma, deux chambres et une seconde salle d'eau avec Wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 1 391 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété dispose également de nombreuses dépendances : un préau permettant de stationner deux véhicules, un garage avec porte motorisée, un atelier attenant, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :